EKONOMİ 17.05.2025 14:40:11 0
Konut satışı yılın zirvesinde

Konut satışı yılın zirvesinde

Konut satışı yılın zirvesinde


Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan nisan ayına ilişkin konut satış istatistiklerini değerlendiren Gayrimenkul Girişimcisi ve Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, konut satışında ivmenin sürdüğünü dile getirdi.

ANKARA (İGFA) - Türkiye genelinde konut satış sayısının, nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 56,6 artarak 118 bin 359 olduğunu belirten Hakan Bucak, “Geçen yıl temmuzda başlayan artış serisi 10’uncu ayına girdi. Aynı zamanda bu yılın en yüksek aylık satışı gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde ise 454 bin adeti aşan satışla tüm zamanların en yüksek 4 aylık verisi görüldü” dedi.

PEŞİN SATIŞLARDAKİ ARTIŞ, SEKTÖRÜN DİNAMİK OLDUĞUNU GÖSTERİYOR

Faiz oranları, deprem, ekonomik soğukluk gibi birçok gerekçe olmasına rağmen, gayrimenkulün hâlihazırda güvenli liman olduğunu vurgulayan Bucak, şöyle devam etti: “Ocak-Nisan dönemine baktığımızda yüzde 27’lik bir artış söz konusu. Genel anlamda her ne kadar sahada meraklı bir bekleyiş olsa da rakamlar bize durumun iyi olduğunu gösteriyor. Bu artış yıl geneline yansırsa, toplamda yaklaşık 1 milyon 700 bin adetlik bir satış hacminden söz edebiliriz. Öte yandan ipotekli satışlarda da önemli bir artış mevcut. Asıl artışın devam ettiği kısım ise peşin satışlar. Kredi oranlarının yüksek olduğu bir dönemde peşin satışların sürmesi, sektörün dinamik olduğunu ve her döneme özel çözümler üretebildiğini gösteriyor.”

SEKTÖRE ŞEFFAFLIK KAZANDIRMALIYIZ

Konut satışında sıfır konut payının giderek eridiğini ve yüzde 29 bandına kadar düştüğünü belirten Hakan Bucak, “İkinci el tercihlerinde en önemli faktör fiyat avantajı olsa da tüketiciyi sıfır konuttan uzaklaştıran farklı sorunlar da var” dedi. Bucak, şu değerlendirmeyi yaptı: “Üreticilerin hatalı fiyat belirlemesi, sonrasında satmayınca büyük indirim yapması tüketici nezdinde güven kaybına yol açıyor. İnşaat halindeki bir projede ise alıcı ‘Bu iş zamanında biter mi?’ kaygısı yaşıyor ve çok haklı. Türkiye’de inşaat firmalarının satıştan elde ettiği geliri projede kullanma zorunluluğu yok; maketten alımda devlet güvencesi söz konusu değil. Tüketici yarım kalan işlerde dava açsa da yıllarca mağdur oluyor. Bu nedenle sıfır konuttaki iyileşme için önce bir regülasyon gerekli. Sektör daha sistemli, şeffaf ve denetlenebilir olmalı. Dünya örneklerinde olduğu gibi devlet güvencesi sağlanmalı. Yatırımcının güveni için de değerleme raporları zorunlu olabilir; satış geçmişi ve bölgesel satış istatistikleri kamuoyuna açık hale getirilebilir. Bu adımlar atılırsa bozulan birinci-ikinci el satış dengesi zaman içinde yeniden sağlanabilir.”

Yabancılara yapılan konut satışına da değinen Bucak, “Bu anlamda ülke olarak dipleri gördüğümüz bir dönemdeyiz. Yabancıların konut satın almasını teşvik eden bir çalışma olmadığı müddetçe bu seyirde devam edecektir. İç pazardaki ihtiyaçtan ve arz eksikliğinden ötürü yabancılara satış kamu tarafında teşvik edilmiyor; ancak özellikle birinci el projelerdeki satış sorununu çözebilmek için bu konuya yoğunlaşmamız gerekiyor” dedi.



Geleceğin Sporcuları Büyükşehir’in Yaz Spor Okullarında Yetişiyor
Memurlara yarı zamanlı çalışma müjdesi... Destekli teşvik geliyor
Türkiye’den Pakistan’daki sel felaketine taziye
Erdoğan: İsrail terör devletidir! Suriye’nin parçalanmasına rıza göstermeyiz
Erdoğan’dan Şara’ya: İsrail’in Suriye’ye saldırıları kabul edilemez
Edirne Keşan Jandarması'ndan uyuşturucu operasyonu
Bilecik’te çocuklara ücretsiz sinema şöleni
CHP'li Sarıbal’dan tütün politikalarına eleştiri: Yerli üretici bitirildi, ithalat patladı!
Düzce’de uyuşturucuya 1 tutuklama
Tarlaya 100 TL ve özür notu bıraktı!
Bursa Nilüfer'de Kültür Mahallesi yeni pazar alanına kavuştu
Keşan-Enez yolunda buğday yüklü traktör devrildi!
Büyükşehir uyardı: Kaynarca’da o güzergâh yenileniyor
ÜNYE’DE BASKETBOL VE VOLEYBOL HEYECANI NEFES KESTİ
Eşbaşkan Uzunay ve Meclis Üyeleri Yeraltı Çarşısı Esnafını ziyaret etti
Kurna Mahallesi 11475 Ada 1 Parselde Hayvan Barınağı Yapım İşi
Kırk Altı Meydan Hizmete Hazır
Dünya kültürleri Denizli’nin ilçelerinde sahne alıyor
Geleceğin Sporcuları Büyükşehir’in Yaz Spor Okullarında Yetişiyor
Memurlara yarı zamanlı çalışma müjdesi... Destekli teşvik geliyor

Memurlara yarı zamanlı çalışma müjdesi... Destekli teşvik geliyor

Türkiye’den Pakistan’daki sel felaketine taziye

Erdoğan: İsrail terör devletidir! Suriye’nin parçalanmasına rıza göstermeyiz

Erdoğan’dan Şara’ya: İsrail’in Suriye’ye saldırıları kabul edilemez

Edirne Keşan Jandarması'ndan uyuşturucu operasyonu

Bilecik’te çocuklara ücretsiz sinema şöleni

  • Perşembe 37 ° / 18.7 ° Güneşli
  • Cuma 35.9 ° / 18 ° Güneşli
  • Cumartesi 35.2 ° / 17.6 ° Güneşli

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2