EKONOMİ 17.06.2025 12:34:03 0
Gayrimenkulün finansal yol haritası Ankara’da çizildi

Gayrimenkulün finansal yol haritası Ankara’da çizildi

Gayrimenkulün finansal yol haritası Ankara’da çizildi


Gayrimenkul sektörü ‘GYODER 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi’nde buluştu.

ANKARA (İGFA) - Gayrimenkul sektörünün çatı kuruluşu GYODER tarafından düzenlenen 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi, 17 Haziran’da “Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği” temasıyla gerçekleştirildi. Zirvede, başta GYO ve PGYF’ler olmak üzere sermaye piyasası araçlarının gayrimenkul sektöründeki yeri ve sunduğu imkânlar detaylı şekilde ele alındı. Zirvenin açılış konuşmasını yapan GYODER Başkanı Neşecan Çekici, “Dünyada değişen ekonomik dengeler, yükselen faizler, azalan likidite ve yatırımcı davranışlarındaki evrim, sektörümüzde yeni bir sayfa açtı. Bugün gayrimenkul üretmek kadar; o gayrimenkulü nasıl fonladığınız, yatırımı nasıl çeşitlendirdiğiniz, portföyü nasıl halka açtığınız konuşulmak zorunda” diye konuştu.

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından bu yıl ikincisi düzenlenen Ankara Gayrimenkul Zirvesi, 17 Haziran’da JW Marriott Ankara’da gerçekleştirildi. Gayrimenkul sektörünün güncel ihtiyaçlarını ve finansman sorunlarını odağına alan 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi’nde, yüksek faiz ortamında sektöre yön verecek yeni finansman modelleri ve sermaye piyasası araçları kapsamlı biçimde ele alındı.
Zirveye, kamu, özel sektör ve sivil toplum kuruluşlarından üst düzey temsilciler ile gayrimenkul yatırım ortaklıkları, portföy yönetim şirketleri ve çok sayıda sektör profesyoneli katılım gösterdi.

“Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği” ana temasıyla, “Gayrimenkul Geliştirmede Sermaye Piyasası Araçları Devrede” başlığı altında gerçekleştirilen zirvenin sunuculuğunu gazeteci ve anchor Elif Saygılıer üstlendi. Zirvenin açılış konuşmalarını ise GYODER Başkanı Neşecan Çekici, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül ve Hazine ve Maliye Bakanlığı Hazineden Sorumlu Bakan Yardımcısı Osman Çelik yaptı.

“GAYRİMENKUL KAYNAK, SERMAYE, GÜVEN VE ZEKÂ İLE İNŞA EDİLİYOR”

2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi’nin açılış konuşmasını yapan GYODER Başkanı Neşecan Çekici, “Bugün burada, sektörümüzün geleceğini etkileyen çok kritik bir başlık altında bir aradayız: ‘Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği.’ Gayet iyi biliyoruz ki gayrimenkul sadece taş, toprak ve betonla değil; kaynakla, sermayeyle, güvenle ve zekâ ile inşa ediliyor. Dünyada değişen ekonomik dengeler, yükselen faizler, azalan likidite ve yatırımcı davranışlarındaki evrim, sektörümüzde yeni bir sayfa açtı. Bugün gayrimenkul üretmek kadar; o gayrimenkulü nasıl fonladığınız, yatırım yapmak kadar; o yatırımı nasıl çeşitlendirdiğiniz, güçlü bir portföy kadar; o portföyü nasıl halka açtığınız konuşulmak zorunda. Bugün GYO’lardan GYF’lere, proje fonlarından yatırım sertifikalarına, halka arzlardan temettü rejimlerine pek çok başlığı birlikte masaya yatıracağız. Bu yılki zirvemizi, ekonomi politikalarının tam merkezine oturmuş bir içerikle kurguladık. Çünkü artık gayrimenkul sektörü yalnızca bir yatırım aracı değil, ekonominin kendisi” diye konuştu.

“GYF’LERİN BÜYÜKLÜĞÜ 160 MİLYAR TL’Yİ AŞTI”

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül ise küresel ve yerel piyasalardaki değişimlerle birlikte gayrimenkul sektörünün finansman yapısının da evrilmek zorunda olduğunu söyleyerek, “Özellikle finansmanın çeşitlendirilmesi, sürdürülebilir büyüme için bir zorunluluk haline geldi. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO), Gayrimenklul Yatırım Fonları (GYF), Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları, Gayrimenkul Sertifikaları gibi enstrümanlar yatırımcıların doğrudan ya da dolaylı olarak gayrimenkul sektörüne erişimini kolaylaştırıyor. Özellikle GYO’ların, yatırımcılara düzenli gelir ve değer artışı potansiyeli sunması, bu araçların cazibesini artırıyor. Bugün geldiğimiz noktada, payları Borsa İstanbul’da işlem gören 49 GYO’nun aktif büyüklüğü 2025 yılının ilk çeyreğinde 1,3 Trilyon TL’ye, piyasa değeri ise 545 Milyar TL’ye ulaştı. Diğer taraftan mevzuatımıza en son kazandırmış olduğumuz Proje Gayrimenkul Yatırım Fonlarının sayısı 47’ye, toplam büyüklüğü ise yaklaşık 35 Milyar TL’ye yükselerek bu düzenlememizin uygulamada yansımalarını görmeye başlamış durumdayız. Tüm GYF’lerin ise 265 adet ile 160 Milyar TL’nin üzerinde bir büyüklüğe ulaştığını görüyoruz. Büyük ölçekli kentsel dönüşüm ve güvenli konut projelerinin finansmanı konusunda gayrimenkul sertifikasını önemsiyoruz. Bugün bu konu müstakil olarak bir oturumda ele alınacak.

Önümüzdeki dönemde hem yatırımcıların haklarını koruyacak hem de sektörün ihtiyaçlarına cevap verecek yeni finansal enstrümanların ve düzenlemelerin hayata geçirilmesi için çalışmalarımızı hızlandırdık” dedi.



Mersinliler Güne Büyükşehir’in Sabah Sporuyla Başlıyor
Bakanımız Göktaş’tan Raife Babaanne'ye sürpriz ziyaret
Burdur Emniyet Müdürlüğü’nün Cesur Görev Arkadaşı: Sarik Göreve Hazır
Nevşehir Jandarması Güvenli Turizm İçin Görevde
Büyükşehir’den ‘Türkiye Finans’ ile İş Birliği: Ulaşımda Ayda 10 Kez Ücretsiz Geçiş Hakkı
5. Ziya Berhan Kılıç 3x3 Sokak Basketbolu Turnuvası Sona Erdi
Başkan Geçit, ‘Çilesiz Kütüphanesi’ Proje Alanını İnceledi
SANATIN KALBİ MİMAR SİNAN PARKI’NDA ATTI: VATANDAŞLARDAN BAŞKAN ÇERÇİOĞLU’NA TEŞEKKÜR
Büyükşehir’in Aşhanelerinde Tencereler Paylaşım İçin Kaynıyor
Nilüfer’de çocukların sinema keyfi başlıyor
İZMİT BELEDİYESİ, OTİZMLİ BİREYLERLE SAHADA KALPLERE DOKUNDU
Bayraklı’da 15 ayda 26 bin 456 talep çözüme kavuştu
İZMİT’İN YAZ EĞLENCESİ TERZİBAYIRI’NDA ÇOCUKLARLA BULUŞTU
STAJYERLER İŞ GÜVENLİĞİ KONUSUNDA BİLGİLENDİRİLDİ
İZMİT BELEDİYESİ GÜLTEPE MAHALLESİ’NDE TALEPLERİ DİNLEDİ
TÜRKİYE MADEN ÇÖPLÜĞÜNE DÖNÜŞMEMELİ
BAŞKAN ÇOLAKBAYRAKDAR: “ŞEHRİMİZİN EN EŞSİZ MERKEZİ, HİZMETE AÇILDI. HAYIRLI OLSUN”
MANAVGAT BELEDİYESİ’NDEN DOĞA DOSTU REFÜJ DÜZENLEMESİ VE SULAMA PROJESİ
Mersinliler Güne Büyükşehir’in Sabah Sporuyla Başlıyor
Bakanımız Göktaş’tan Raife Babaanne'ye sürpriz ziyaret

Bakanımız Göktaş’tan Raife Babaanne'ye sürpriz ziyaret

Burdur Emniyet Müdürlüğü’nün Cesur Görev Arkadaşı: Sarik Göreve Hazır

Nevşehir Jandarması Güvenli Turizm İçin Görevde

Büyükşehir’den ‘Türkiye Finans’ ile İş Birliği: Ulaşımda Ayda 10 Kez Ücretsiz Geçiş Hakkı

5. Ziya Berhan Kılıç 3x3 Sokak Basketbolu Turnuvası Sona Erdi

Başkan Geçit, ‘Çilesiz Kütüphanesi’ Proje Alanını İnceledi

  • Çarşamba 42.1 ° / 24.3 ° Güneşli
  • Perşembe 41.9 ° / 22.1 ° Güneşli
  • Cuma 38.3 ° / 20.4 ° Güneşli

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2