Basmane Çukuru’nda 40 yıllık belirsizliği giderecek yeni adım

İzmir Büyükşehir Belediyesi, kamuoyunda “Basmane Çukuru” olarak bilinen alana ilişkin yaklaşık 40 yıllık hukuki ve idari belirsizliğin giderilmesi amacıyla ilgili taraflarla protokol imzalandığını açıkladı. Protokolle belediyenin 2009 yılında yüzde 30’a çıkarılan hakkının bağımsız bir Belediye Hizmet Binası olarak somutlaştırılması ve tapuda güvence altına alınması hedefleniyor.

İZMİR (İGFA) - İzmir Büyükşehir Belediyesi, Konak ilçesi İsmet Kaptan Mahallesi’ndeki Basmane alanına ilişkin devam eden hukuki ve idari süreçte önemli bir aşamaya gelindiğini duyurdu.

Belediyeden yapılan açıklamada, yaklaşık 40 yıllık planlama, sözleşme, tapu ve yargı süreçlerinin ardından alanın kente kazandırılması amacıyla yeni bir çözüm modeli üzerinde çalışıldığı belirtildi.

BELEDİYENİN YÜZDE 30’LUK HAKKI GÜVENCE ALTINA ALINACAK

Açıklamaya göre, 1997 yılında İzmir Büyükşehir Belediyesi ile yüklenici şirketler arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanarak Dünya Ticaret Merkezi projesine başlanmış, ancak plan ve ruhsatlara ilişkin yargı kararları nedeniyle proje tamamlanamamıştı.

Süreç içerisinde TMSF’nin de dahil olduğu çok taraflı bir hukuki yapı oluşurken, 2009 yılında yapılan protokolle İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin projedeki payı yüzde 11’den yüzde 30’a çıkarılmıştı.

Belediye, yeni protokolle söz konusu yüzde 30’luk hakkın yaklaşık 104 bin metrekarelik emsale esas inşaat alanı üzerinden bağımsız bir Belediye Hizmet Binası olarak somutlaştırılacağını açıkladı.

Bu yapının diğer yapılardan fiziksel ve işlevsel olarak ayrılması ve gerekli hukuki güvenceler sağlanarak tapuda İzmir Büyükşehir Belediyesi adına tescil edilmesi öngörülüyor.

TMSF DE SÜRECİN TARAFI OLACAK

Yeni model kapsamında TMSF’nin gerçekleştirileceği Ticari ve İktisadi Bütünlük İhalesi’nin şartnamesinde İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin hakları ile protokoldeki güvencelerin açıkça yer alması planlanıyor.

Belediye ayrıca gelecekte oluşabilecek maddi yükümlülüklerden muaf tutulmasını protokolün önemli unsurlarından biri olarak değerlendirdi.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, devam eden davaların süresinin ve olası ekonomik sonuçlarının bugünden kesin olarak öngörülemediğine dikkat çekerek, yeni modelin belediyenin mevcut haklarını korumayı ve alanın kente kazandırılmasını amaçladığını bildirdi.

KÜLTÜRPARK İÇİN DE YENİ İMKAN

Basmane’de oluşturulacak Belediye Hizmet Binasının, Kültürpark içerisindeki belediye hizmet birimlerinin taşınmasına da imkan sağlaması hedefleniyor.

Belediyenin açıklamasına göre Kültürpark’ta çeşitli belediye birimleri tarafından kullanılan holler yaklaşık 27 bin metrekarelik alanı kaplıyor. Planlama çalışmaları kapsamında ekonomik ve fiziksel ömrünü tamamlayan bu yapıların kaldırılarak alanlarının yeniden yeşil alan olarak Kültürpark’a kazandırılması öngörülüyor.

Böylece Basmane’deki yeni hizmet binasının hem belediye hizmetlerinin kent merkezinde düzenli şekilde toplanmasına hem de Kültürpark’taki yaklaşık 27 bin metrekarelik alanın yeniden yeşil alana dönüştürülmesine katkı sağlaması bekleniyor.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, bundan sonraki süreçte hukuki, teknik ve mali çalışmaların kamu yararı, belediyenin hak ve menfaatlerinin korunması ve kamu kaynaklarının etkin kullanılması ilkeleri doğrultusunda sürdürüleceğini açıkladı.